有朋友问起，现在手头上有几十万元的闲钱，想去买房，但觉得房价最近涨得太快，不知道是否现在应当出手？

  我认为，中国的房价一直很贵，从来就没有便宜过。在我这几十年的工作经历中，总体上来说，看到房价是一天天地往上窜，拐头的时候很少，因此，从总体上来说，我认为与其将现金放在手上，不如买了房子比较放心。

   我记得，1983的时候，我在温州工作。单位里搞合资建房，每平方米200元。那个时候，我的工资每个月才54元，除了吃用之后，每个月最多能够剩余30元，这样计算，我每年的积余也买不到2平方米的房子!那个时候没有住房贷款制度。我真不知道，假如我要住40平米的房子，8000多元钱要工作多少年才能攒够。好在我选择了考研究生，暂时避开了需要购房的现实。现在听说温州的房子都买到了二万多元一平米了。按照现在的工资收入计算，大多人工作一年的积余也就是与我当初一样，最多能够买2平方米的房子。好在，现在可以先贷款。

 所以，我说，房价不大可能跌得下来。迄今，我仅看到过两次房价下跌。一次是1996年的东南亚金融危机，我的一位亲戚从一个当时做生意不大顺的人的手中，仅用20万元购买到了一幢县城里的二间三层，共六间的民房。第二次就是这次金融危机时，北京的房价相比2007年冬天普遍跌了20—30%,聪明的人在今年春节前勇敢地买了房子，反应迟钝一点的人，一直觉得房价跌得还不够，结果等到今天，反而比07年房价最高时还要贵。

 那么，房价还会不会跌下来呢？

我觉得你首先要看中国的经济。如果你认为中国的经济目前还正处在复苏期，那么，我可以肯定地说，房价还只会涨，不会跌。因而，尽管目前的房价很贵，但你假如确实需要住房的话，就应当下决心尽快购买。

 那么，购买什么地方的房子，还有升值的潜力？

我认为，就北京目前的房地产价格来说，以下几个地方，房价还算便宜。

一是亚运村北面的北七家一带，到小汤山一带，二手房的价格还比较便宜，大约在每平米7000-8000元左右。再往北一点的小汤山镇的二手房价大约在5000-6000之间。

二是房山区。房山区据说要通城铁，现在新房的价格大约在5000元每平米，二手房价格大约在4500元。城铁通了的话，还是有升值空间的。

三是燕郊。燕郊我觉得要比房山的房子好些。房山总给人感觉离燕山石化太近，空气及水怕有污染，燕郊尽管属于河北，但离北京确实很久，尤其是城铁通了后一定有升值的空间。